一、采購内容：3A景區建設項目聘請現場監理項目

二、項目價（含稅）：9.95萬元人民币

三、采購要求

（一）服務要求

1、工程概況：江西旅遊商貿職業學院3A景區建設項目約493萬，施工工期為120天。

2、監理範圍：本項目建設中的工程監理，圖紙範圍内的所有工程的施工準備階段、施工階段、各階段施工方案的審核、施工工藝的确認、工程質量的控制、施工材料的報驗、施工安全的保障、施工工期的保證，以及竣工驗收、施工資料備案和保修期的工程監理。

3、監理目标：

（1）進度控制目标：監理單位在施工過程中須嚴格按照監理規劃及有關規定審查施工單位遞交的施工組織設計方案，施工技術方案和施工進度計劃，對工程進度進行把關，确保本工程達到進度控制要求。

（2）質量控制目标：合格。監理單位在施工過程中須嚴格按照監理規劃及有關規定對工程質量進行把關，确保本工程達到質量控制要求。

4、技術規範：

（1）本工程執行國家相關的工程技術規範及标準和江西省相關地方标準。

（2）本工程采用的技術規範：國家現行有關技術，施工及驗收規範和質量檢驗标準及省市建設行政主管部門強制性文件、标準、規範。

（3）對材料的質量和試驗要求：材料應提供三證（出廠證，合格證，材料檢驗報告）。

（4）對施工工藝的特殊要求：按國家有關現行規範标準。

5、保修目标控制：

（1）監督施工方應按國家相關規定對本工程進行保修。

（2）建設、施工雙方在簽訂施工合同時必須按國家相關規定簽訂保修書，保修期從工程竣工驗收合格之日起算起。

6、監理管理要求：

（1）監理應将參與本項目的監理人員名單、簡曆、分工情況報于我校後勤管理處。總監理工程師和各專業工作監理工程師的調換必須征得我校同意，項目監理部的組織結構和人員數量需得到學校的認可。

（2）現場監理人員必須24小時手機開機，以便施工現場随時與之聯系。如違反此規定，将對項目部處以200元/次罰款。

（3）施工圖發至監理公司後，總監應認真組織各專業監理工程師對施工圖紙進行審核。

（4）監理公司應根據工程總體施工進度，督促施工單位編制并上報月度完成工程量和下月詳細的施工進度計劃。對于實際情況偏差較大的内容應簽注處理意見，經監理公司審核的月進度計劃應在每月28日以前報學校後勤管理處批準。

（5）監理公司應負責及時審查施工單位提交的施工組織設計和技術方案，并對其中存在的問題提出合理化的建議和整改措施，形成書面審查批複意見。

（6）監理公司應每日填寫施工日志，每月28前向後勤管理處報監理月報和監理計劃。月報的内容應符合《建設工程監理規範》的要求。

（7）工程變更所涉及的工程量應由建設、監理、施工三方共同現場測量确認。設計變更應由監理公司簽注合理意見後，報學校後勤管理處，再由後勤管理處報主管校領導後确認。

（8）監理公司應負責整個施工場區内安全圍護、施工道路、臨時設施等的統一管理，協調現場各施工單位的施工活動，協調土、水、電等各專業施工。做到安全文明有序的施工。

（9）監理公司應定期負責組織有關施工單位參加施工現場協調會，全面檢查和督促工程質量、進度、安全、現場管理等方面的落實情況。

（10）監理公司應檢查施工單位的人員和設備投入情況，督促施工單位按進度計劃組織施工。對于進度落後的施工單位應立即督促其采取增加人員、設備、其它方式彌補工程進度落後的狀況。

（11）監理公司應現場監督工程施工質量，對委托第三方進行的試驗的材料、成品、半成品，監理公司應及時取得試驗結果。對于不合格産品，堅決不能使用在工程項目上。

（12）監理單位應加強平行檢查、巡視檢查，認真做好抽檢、驗收和旁站工作。對于關鍵施工工序，監理公司應實施嚴格實行旁站制度，并對施工過程進行真實的記錄。 隐蔽工程必須在監理公司和咨詢公司檢查驗收合格并進行相應記錄後方可進行施工。在驗收以前對施工單位所存在的問題及時告知、敦促改正，争取做到施工單位報驗時一次通過。監理公司和咨詢公司應配合施工單位做到現場24小時施工的報驗工作。

（13）監理公司應嚴格實行材料進場報驗制度，檢查所有建築材料質量證書的完備性和有效性。還應督促施工單位按照有關規定進行抽樣檢查建材的質量。抽樣檢查合格後，方可用于工程當中。

（14）如監理公司檢查發現施工單位違反有關規程規範施工，造成嚴重的質量和安全問題或安全隐患的，在征得學校同意後，書面指令施工單位立即停工，限期整改。在施工單位完成整改，并提出複工申請，經檢查具備複工條件後，書面通知施工單位複工。

（15）為保證監理工作的公正性，監理公司應保持廉潔，不允許以任何方式接受施工單位的任何形式的饋贈或好處。嚴格遵守《工程監理廉政合同》或《工程咨詢廉政合同》條款。

（16）學校将定期（原則上每月一次）對監理工作進行考評。将根據各監理人員的職責範圍，對其工作能力、責任心、工作成效進行評價，并有權要求監理公司調換不稱職的監理人員。考評主要内容見附表。

（17）對于以下條例，學校将對監理公司進行警告、更換人員、減緩監理或咨詢費用支付、進行經濟處罰。

1）與施工單位相互串通造成關鍵部位有質量或安全隐患的；

2）不能認真履行監理職責或咨詢職責造成現場管理混亂給工期造成延誤的；

3）委派不具有具體項目專業技術能力的；

4）不履行職責，對不合格工程随意簽證評為合格造成質量、安全隐患的；

5）不對關鍵部位、關鍵工序未實施現場旁站，或造成質量、安全隐患的；

6）施工記錄文件不全，或編造假施工記錄文件的；

7）不能嚴格執行作息時間，有脫崗、漏崗的；

8）因監督管理不力，造成質量、安全事故或隐患的；

9）監理或咨詢人員要做到德才兼備，嚴格禁止在工作中吃、拿、卡、要，故意刁難施工單位及參與工程分包牟利，一經發現，立即清除當事人。并對監理公司處以5000—10000元罰款。

（18）嚴格履行《工程監理廉政合同》或《工程咨詢廉政合同》條款。

（19）合理化建議。監理公司應本着對業主負責，為業主服務的原則，為業主獻計獻策，多提合理化建議，在保證工程質量前提下，優化工期，降低造價。

7、成交供應商須簽定《監理單位職責承諾書》。

（二）商務條款

1、付款方式：工程竣工驗收并審計後7個工作日内一次性付清。

2、服務期：合同簽訂日期至工程竣工驗收結束為止

3、服務地點：江西旅遊商職業學院内

四、供應商的資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業信譽和健全的财務會計制度；

（三）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購活動前三年内,在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規規定的其他條件及項目特殊要求

1、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

2、為采購項目提供整體設計、規範編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動。

3、供應商被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。

4、本項目不接受聯合投标。

5、其他資格條件：

1）具有工程監理綜合資質或市政公用專業工程丙級監理資質。

2）本項目的總監理工程師須具有注冊監理工程師執業資格（專業：市政公用工程）（注冊證書上注明的單位名稱應與供應商名稱一緻）。

3）外埠來贛監理單位須在江西省建設行政主管部門辦理外省市進贛投标備案手續（響應文件中提供備案手續原件）或根據贛建辦【2017】14号文規定在省外建設工程企業信息登記管理系統上辦理企業信息登記（響應文件中提供企業登記信息頁面截圖）。

五、報名時間：2018年9月7日-2018年9月13日，上午8:30-11:30，下午2:30-4:30；

為補償因中标方不能完成其合同義務而使采購人蒙受的損失，前來報名單位需繳納投标保證金2000元（現金方式繳納到學校财務處）。未中标單位全額退還；中标單位在與采購人簽訂合同後退還，中标單位若棄标，保證金将不予退還。保證金的退還不付利息。

六、報名地點：江西旅遊商貿職業學院政采辦（行政樓303）

聯系人：陳老師

聯系電話：0791-83771975

七、報名時必須提交的資料：

1. 單位介紹信或法人授權書、法人身份證及被授權人身份證複印件（加蓋公章）；

2. 營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的相關證件（複印件加蓋公章）。

八、遞交投标文件及開标時間：2018年9月17日上午9:30

開标地點：行政樓三樓會議室

開标時間、地點如有更改将以短信或電話的形式通知各供應商，請保持通訊設備暢通。

九、評标方法：投标文件實質性響應招标公告要求的供應商，以摸球的方式确定中标方。

十、履約保證金：履約保證金為合同總金額10％，在簽訂合同前由中标方繳納至采購人指定賬戶，工程竣工驗收評審工作結束後七個工作日内退還，不計利息。

十一、結算方式：工程竣工驗收評審工作結束後七個工作日内付合同價款的100%。

十二、報名後卻不參加本次采購的供應商，請在報名結束前1日以書面形式通知學校政采辦，未書面通知政采辦放棄采購的，不得再參加該項目的采購活動。

十三、投标方投标時遞交的所有材料為學校招投标存檔材料，一經報名，恕不退還。

十四、本項目具體事宜由後勤管理處負責解釋

采購人：江西旅遊商貿職業學院後勤管理處

聯系人：安老師

電 話：15179117499

江西旅遊商貿職業學院

2018年9月7日